Loyer à Brains-sur-Gée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Brains-sur-Gée (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,16 €/m²
loyer médian, de 8,04 à 12,85 €
530 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+32,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Brains-sur-Gée (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,16 €/m² | +32,1 % |
| 2024 | 7,69 €/m² | −5,3 % |
| 2023 | 8,12 €/m² | −0,7 % |
| 2022 | 8,18 €/m² | −13,9 % |
| 2018 | 9,50 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,16 €/m² |
| Maisons | 8,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,60 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Brains-sur-Gée est estimé à 10,16 €/m², charges comprises, soit environ 530 € par mois pour 52 m².
C'est 15,5 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Brains-sur-Gée se classe 22e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 8,04 à 12,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Brains-sur-Gée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Brains-sur-Gée
Questions fréquentes sur les loyers à Brains-sur-Gée
Quel est le loyer moyen à Brains-sur-Gée en 2025 ?
Le loyer médian à Brains-sur-Gée est de 10,16 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 530 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Brains-sur-Gée ?
La fourchette estimée à Brains-sur-Gée va de 8,04 à 12,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Brains-sur-Gée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Brains-sur-Gée a évolué de +32,1 %.
Brains-sur-Gée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Brains-sur-Gée est supérieur de 15,5 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 22e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.