Loyer à Les Aulneaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Les Aulneaux (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,86 €/m²
loyer médian, de 7,60 à 12,80 €
365 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+6,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Aulneaux (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,86 €/m² | +6,1 % |
| 2024 | 9,30 €/m² | +1,5 % |
| 2023 | 9,16 €/m² | +1,4 % |
| 2022 | 9,04 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,38 €/m² |
| Maisons | 6,41 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,86 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,41 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Les Aulneaux est estimé à 9,86 €/m², charges comprises, soit environ 365 € par mois pour 37 m².
C'est 4,8 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²) : Les Aulneaux se classe 207e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,60 à 12,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Aulneaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Aulneaux
Questions fréquentes sur les loyers à Les Aulneaux
Quel est le loyer moyen à Les Aulneaux en 2025 ?
Le loyer médian à Les Aulneaux est de 9,86 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 365 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Aulneaux ?
La fourchette estimée à Les Aulneaux va de 7,60 à 12,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Aulneaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Les Aulneaux a évolué de +6,1 %.
Les Aulneaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Aulneaux est inférieur de 4,8 % à la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²), soit le 207e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.