Loyer à Laives.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Laives (Saône-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,56 €/m²
loyer médian, de 6,73 à 10,89 €
615 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+17,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Laives (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,56 €/m² | +17,7 % |
| 2024 | 7,27 €/m² | −21,9 % |
| 2023 | 9,31 €/m² | +1,3 % |
| 2022 | 9,19 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,77 €/m² |
| Maisons | 8,17 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,56 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Laives est estimé à 8,56 €/m², charges comprises, soit environ 615 € par mois pour 72 m².
C'est 6,6 % de plus que la moyenne des communes du département Saône-et-Loire (8,03 €/m²) : Laives se classe 154e sur 563 communes.
La fourchette observée va de 6,73 à 10,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Laives
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Laives
Questions fréquentes sur les loyers à Laives
Quel est le loyer moyen à Laives en 2025 ?
Le loyer médian à Laives est de 8,56 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 615 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Laives ?
La fourchette estimée à Laives va de 6,73 à 10,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Laives ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Laives a évolué de +17,7 %.
Laives est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Laives est supérieur de 6,6 % à la moyenne des communes du département Saône-et-Loire (8,03 €/m²), soit le 154e loyer le plus élevé sur 563 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.