Loyer à Lyon 4e Arrondissement.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Lyon 4e Arrondissement (Rhône) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
19,48 €/m²
loyer médian, de 15,03 à 25,25 €
720 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+0,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lyon 4e Arrondissement (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 19,48 €/m² | +0,3 % |
| 2024 | 19,42 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 18,54 €/m² | +2,7 % |
| 2022 | 18,05 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,88 €/m² |
| Maisons | 14,63 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 19,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Lyon 4e Arrondissement est estimé à 19,48 €/m², charges comprises, soit environ 720 € par mois pour 37 m².
C'est 35,4 % de plus que la moyenne des communes du département Rhône (14,39 €/m²) : Lyon 4e Arrondissement se classe 5e sur 274 communes.
La fourchette observée va de 15,03 à 25,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lyon 4e Arrondissement
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lyon 4e Arrondissement
Questions fréquentes sur les loyers à Lyon 4e Arrondissement
Quel est le loyer moyen à Lyon 4e Arrondissement en 2025 ?
Le loyer médian à Lyon 4e Arrondissement est de 19,48 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 720 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lyon 4e Arrondissement ?
La fourchette estimée à Lyon 4e Arrondissement va de 15,03 à 25,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lyon 4e Arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Lyon 4e Arrondissement a évolué de +0,3 %.
Lyon 4e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lyon 4e Arrondissement est supérieur de 35,4 % à la moyenne des communes du département Rhône (14,39 €/m²), soit le 5e loyer le plus élevé sur 274 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.