Loyer à Lyon 3e Arrondissement.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Lyon 3e Arrondissement (Rhône) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,40 €/m²
loyer médian, de 12,82 à 20,98 €
855 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+2,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lyon 3e Arrondissement (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,40 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 16,05 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 15,24 €/m² | +2,6 % |
| 2022 | 14,86 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 14,03 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,40 €/m² |
| Maisons | 17,89 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,87 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Lyon 3e Arrondissement est estimé à 16,40 €/m², charges comprises, soit environ 855 € par mois pour 52 m².
C'est 30,6 % de plus que la moyenne des communes du département Rhône (12,56 €/m²) : Lyon 3e Arrondissement se classe 11e sur 274 communes.
La fourchette observée va de 12,82 à 20,98 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lyon 3e Arrondissement
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lyon 3e Arrondissement
Questions fréquentes sur les loyers à Lyon 3e Arrondissement
Quel est le loyer moyen à Lyon 3e Arrondissement en 2025 ?
Le loyer médian à Lyon 3e Arrondissement est de 16,40 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 855 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lyon 3e Arrondissement ?
La fourchette estimée à Lyon 3e Arrondissement va de 12,82 à 20,98 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lyon 3e Arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Lyon 3e Arrondissement a évolué de +2,2 %.
Lyon 3e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lyon 3e Arrondissement est supérieur de 30,6 % à la moyenne des communes du département Rhône (12,56 €/m²), soit le 11e loyer le plus élevé sur 274 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.