Loyer à Théza.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Théza (Pyrénées-Orientales) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,84 €/m²
loyer médian, de 8,85 à 13,28 €
780 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+8,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Théza (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,84 €/m² | +8,1 % |
| 2024 | 10,03 €/m² | +1,2 % |
| 2023 | 9,92 €/m² | −2,2 % |
| 2022 | 10,14 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,79 €/m² |
| Maisons | 11,73 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,84 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Théza est estimé à 10,84 €/m², charges comprises, soit environ 780 € par mois pour 72 m².
C'est 18,3 % de plus que la moyenne des communes du département Pyrénées-Orientales (9,16 €/m²) : Théza se classe 18e sur 226 communes.
La fourchette observée va de 8,85 à 13,28 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Théza
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Théza
Questions fréquentes sur les loyers à Théza
Quel est le loyer moyen à Théza en 2025 ?
Le loyer médian à Théza est de 10,84 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 780 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Théza ?
La fourchette estimée à Théza va de 8,85 à 13,28 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Théza ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Théza a évolué de +8,1 %.
Théza est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Théza est supérieur de 18,3 % à la moyenne des communes du département Pyrénées-Orientales (9,16 €/m²), soit le 18e loyer le plus élevé sur 226 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.