Loyer à Saint-Martin-de-Fenouillet.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Martin-de-Fenouillet (Pyrénées-Orientales) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,01 €/m²
loyer médian, de 6,49 à 9,88 €
575 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−1,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-de-Fenouillet (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,01 €/m² | −1,1 % |
| 2024 | 8,10 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 7,63 €/m² | −4,1 % |
| 2022 | 7,95 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,49 €/m² |
| Maisons | 6,04 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,19 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,01 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Martin-de-Fenouillet est estimé à 8,01 €/m², charges comprises, soit environ 575 € par mois pour 72 m².
C'est 12,6 % de moins que la moyenne des communes du département Pyrénées-Orientales (9,16 €/m²) : Saint-Martin-de-Fenouillet se classe 218e sur 226 communes.
La fourchette observée va de 6,49 à 9,88 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-de-Fenouillet
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-de-Fenouillet
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-de-Fenouillet
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Fenouillet en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Fenouillet est de 8,01 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 575 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-de-Fenouillet ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-de-Fenouillet va de 6,49 à 9,88 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-de-Fenouillet ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Martin-de-Fenouillet a évolué de −1,1 %.
Saint-Martin-de-Fenouillet est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-de-Fenouillet est inférieur de 12,6 % à la moyenne des communes du département Pyrénées-Orientales (9,16 €/m²), soit le 218e loyer le plus élevé sur 226 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.