Loyer à Montferrer.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Montferrer (Pyrénées-Orientales) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,15 €/m²
loyer médian, de 6,71 à 12,47 €
475 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+11,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montferrer (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,15 €/m² | +11,7 % |
| 2024 | 8,19 €/m² | −14,3 % |
| 2023 | 9,56 €/m² | −3,8 % |
| 2022 | 9,93 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 8,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,15 €/m² |
| Maisons | 8,38 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,35 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Montferrer est estimé à 9,15 €/m², charges comprises, soit environ 475 € par mois pour 52 m².
C'est 13,1 % de moins que la moyenne des communes du département Pyrénées-Orientales (10,52 €/m²) : Montferrer se classe 193e sur 226 communes.
La fourchette observée va de 6,71 à 12,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montferrer
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montferrer
Questions fréquentes sur les loyers à Montferrer
Quel est le loyer moyen à Montferrer en 2025 ?
Le loyer médian à Montferrer est de 9,15 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 475 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montferrer ?
La fourchette estimée à Montferrer va de 6,71 à 12,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montferrer ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Montferrer a évolué de +11,7 %.
Montferrer est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montferrer est inférieur de 13,1 % à la moyenne des communes du département Pyrénées-Orientales (10,52 €/m²), soit le 193e loyer le plus élevé sur 226 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.