Loyer à Hères.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Hères (Hautes-Pyrénées) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,76 €/m²
loyer médian, de 6,40 à 9,40 €
560 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+4,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Hères (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,76 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 7,40 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 6,95 €/m² | +2,4 % |
| 2022 | 6,78 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,19 €/m² |
| Maisons | 6,87 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,89 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,76 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Hères est estimé à 7,76 €/m², charges comprises, soit environ 560 € par mois pour 72 m².
C'est 1,7 % de moins que la moyenne des communes du département Hautes-Pyrénées (7,89 €/m²) : Hères se classe 290e sur 469 communes.
La fourchette observée va de 6,40 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Hères
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Hères
Questions fréquentes sur les loyers à Hères
Quel est le loyer moyen à Hères en 2025 ?
Le loyer médian à Hères est de 7,76 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 560 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Hères ?
La fourchette estimée à Hères va de 6,40 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Hères ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Hères a évolué de +4,8 %.
Hères est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Hères est inférieur de 1,7 % à la moyenne des communes du département Hautes-Pyrénées (7,89 €/m²), soit le 290e loyer le plus élevé sur 469 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.