Loyer à Gardères.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Gardères (Hautes-Pyrénées) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,46 €/m²
loyer médian, de 8,36 à 13,09 €
960 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−9,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gardères (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,46 €/m² | −9,3 % |
| 2024 | 11,54 €/m² | +35,6 % |
| 2023 | 8,51 €/m² | −2,4 % |
| 2022 | 8,72 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 8,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,05 €/m² |
| Maisons | 10,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,59 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,66 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Gardères est estimé à 10,46 €/m², charges comprises, soit environ 960 € par mois pour 92 m².
C'est 17,3 % de plus que la moyenne des communes du département Hautes-Pyrénées (8,92 €/m²) : Gardères se classe 2e sur 469 communes.
La fourchette observée va de 8,36 à 13,09 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gardères
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gardères
Questions fréquentes sur les loyers à Gardères
Quel est le loyer moyen à Gardères en 2025 ?
Le loyer médian à Gardères est de 10,46 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 960 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gardères ?
La fourchette estimée à Gardères va de 8,36 à 13,09 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gardères ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Gardères a évolué de −9,3 %.
Gardères est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gardères est supérieur de 17,3 % à la moyenne des communes du département Hautes-Pyrénées (8,92 €/m²), soit le 2e loyer le plus élevé sur 469 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.