Loyer à Gabat.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Gabat (Pyrénées-Atlantiques) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,31 €/m²
loyer médian, de 10,93 à 18,74 €
530 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+12,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gabat (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,31 €/m² | +12,1 % |
| 2024 | 12,77 €/m² | +15,1 % |
| 2023 | 11,09 €/m² | −5,2 % |
| 2022 | 11,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,64 €/m² |
| Maisons | 9,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,31 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,49 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Gabat est estimé à 14,31 €/m², charges comprises, soit environ 530 € par mois pour 37 m².
C'est 15,7 % de plus que la moyenne des communes du département Pyrénées-Atlantiques (12,37 €/m²) : Gabat se classe 35e sur 545 communes.
La fourchette observée va de 10,93 à 18,74 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gabat
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gabat
Questions fréquentes sur les loyers à Gabat
Quel est le loyer moyen à Gabat en 2025 ?
Le loyer médian à Gabat est de 14,31 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 530 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gabat ?
La fourchette estimée à Gabat va de 10,93 à 18,74 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gabat ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Gabat a évolué de +12,1 %.
Gabat est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gabat est supérieur de 15,7 % à la moyenne des communes du département Pyrénées-Atlantiques (12,37 €/m²), soit le 35e loyer le plus élevé sur 545 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.