Loyer à Béguios.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Béguios (Pyrénées-Atlantiques) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,64 €/m²
loyer médian, de 9,16 à 14,79 €
605 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+17,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Béguios (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,64 €/m² | +17,5 % |
| 2024 | 9,90 €/m² | −3,7 % |
| 2023 | 10,29 €/m² | +32,4 % |
| 2022 | 7,77 €/m² | +0,2 % |
| 2018 | 7,76 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,64 €/m² |
| Maisons | 10,97 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,31 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,80 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Béguios est estimé à 11,64 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 52 m².
C'est 11,6 % de plus que la moyenne des communes du département Pyrénées-Atlantiques (10,43 €/m²) : Béguios se classe 94e sur 545 communes.
La fourchette observée va de 9,16 à 14,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Béguios
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Béguios
Questions fréquentes sur les loyers à Béguios
Quel est le loyer moyen à Béguios en 2025 ?
Le loyer médian à Béguios est de 11,64 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Béguios ?
La fourchette estimée à Béguios va de 9,16 à 14,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Béguios ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Béguios a évolué de +17,5 %.
Béguios est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Béguios est supérieur de 11,6 % à la moyenne des communes du département Pyrénées-Atlantiques (10,43 €/m²), soit le 94e loyer le plus élevé sur 545 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.