Loyer à Saint-Nectaire.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,35 €/m²
loyer médian, de 6,88 à 12,71 €
485 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+8,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Nectaire (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,35 €/m² | +8,4 % |
| 2024 | 8,62 €/m² | −14,2 % |
| 2023 | 10,05 €/m² | +25,8 % |
| 2022 | 7,99 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 7,53 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,35 €/m² |
| Maisons | 8,22 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,36 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Nectaire est estimé à 9,35 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 52 m².
C'est 4,0 % de plus que la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (8,99 €/m²) : Saint-Nectaire se classe 181e sur 463 communes.
La fourchette observée va de 6,88 à 12,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Nectaire
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Nectaire
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Nectaire
Quel est le loyer moyen à Saint-Nectaire en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Nectaire est de 9,35 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Nectaire ?
La fourchette estimée à Saint-Nectaire va de 6,88 à 12,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Nectaire ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Nectaire a évolué de +8,4 %.
Saint-Nectaire est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Nectaire est supérieur de 4,0 % à la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (8,99 €/m²), soit le 181e loyer le plus élevé sur 463 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.