Loyer à Saint-Germain-près-Herment.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Germain-près-Herment (Puy-de-Dôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,81 €/m²
loyer médian, de 6,67 à 11,65 €
810 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+18,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germain-près-Herment (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,81 €/m² | +18,9 % |
| 2024 | 7,41 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 6,87 €/m² | −3,3 % |
| 2022 | 7,10 €/m² | +15,8 % |
| 2018 | 6,14 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,51 €/m² |
| Maisons | 8,81 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,60 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 5,93 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Germain-près-Herment est estimé à 8,81 €/m², charges comprises, soit environ 810 € par mois pour 92 m².
C'est 7,7 % de plus que la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (8,18 €/m²) : Saint-Germain-près-Herment se classe 118e sur 463 communes.
La fourchette observée va de 6,67 à 11,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germain-près-Herment
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germain-près-Herment
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germain-près-Herment
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-près-Herment en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germain-près-Herment est de 8,81 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 810 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germain-près-Herment ?
La fourchette estimée à Saint-Germain-près-Herment va de 6,67 à 11,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germain-près-Herment ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Germain-près-Herment a évolué de +18,9 %.
Saint-Germain-près-Herment est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germain-près-Herment est supérieur de 7,7 % à la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (8,18 €/m²), soit le 118e loyer le plus élevé sur 463 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.