Loyer à Les Pradeaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Les Pradeaux (Puy-de-Dôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,71 €/m²
loyer médian, de 5,66 à 10,49 €
710 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−3,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Pradeaux (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,71 €/m² | −3,0 % |
| 2024 | 7,94 €/m² | +17,1 % |
| 2023 | 6,79 €/m² | +18,4 % |
| 2022 | 5,73 €/m² | −12,4 % |
| 2018 | 6,54 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,79 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Les Pradeaux est estimé à 7,71 €/m², charges comprises, soit environ 710 € par mois pour 92 m².
C'est 5,8 % de moins que la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (8,18 €/m²) : Les Pradeaux se classe 258e sur 463 communes.
La fourchette observée va de 5,66 à 10,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Pradeaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Pradeaux
Questions fréquentes sur les loyers à Les Pradeaux
Quel est le loyer moyen à Les Pradeaux en 2025 ?
Le loyer médian à Les Pradeaux est de 7,71 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 710 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Pradeaux ?
La fourchette estimée à Les Pradeaux va de 5,66 à 10,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Pradeaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Les Pradeaux a évolué de −3,0 %.
Les Pradeaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Pradeaux est inférieur de 5,8 % à la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (8,18 €/m²), soit le 258e loyer le plus élevé sur 463 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.