Loyer à Montel-de-Gelat.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montel-de-Gelat (Puy-de-Dôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,60 €/m²
loyer médian, de 9,11 à 14,78 €
430 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+32,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montel-de-Gelat (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,60 €/m² | +32,2 % |
| 2024 | 8,78 €/m² | −10,8 % |
| 2023 | 9,84 €/m² | +12,8 % |
| 2022 | 8,72 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,51 €/m² |
| Maisons | 7,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,60 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 5,97 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montel-de-Gelat est estimé à 11,60 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 37 m².
C'est 7,5 % de plus que la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (10,79 €/m²) : Montel-de-Gelat se classe 144e sur 463 communes.
La fourchette observée va de 9,11 à 14,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montel-de-Gelat
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montel-de-Gelat
Questions fréquentes sur les loyers à Montel-de-Gelat
Quel est le loyer moyen à Montel-de-Gelat en 2025 ?
Le loyer médian à Montel-de-Gelat est de 11,60 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montel-de-Gelat ?
La fourchette estimée à Montel-de-Gelat va de 9,11 à 14,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montel-de-Gelat ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montel-de-Gelat a évolué de +32,2 %.
Montel-de-Gelat est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montel-de-Gelat est supérieur de 7,5 % à la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (10,79 €/m²), soit le 144e loyer le plus élevé sur 463 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.