Loyer à Dorat.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Dorat (Puy-de-Dôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,96 €/m²
loyer médian, de 7,00 à 11,47 €
645 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+15,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Dorat (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,96 €/m² | +15,3 % |
| 2024 | 7,77 €/m² | −8,9 % |
| 2023 | 8,53 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 7,78 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,04 €/m² |
| Maisons | 8,62 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,62 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,96 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Dorat est estimé à 8,96 €/m², charges comprises, soit environ 645 € par mois pour 72 m².
C'est 15,0 % de plus que la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (7,79 €/m²) : Dorat se classe 81e sur 463 communes.
La fourchette observée va de 7,00 à 11,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Dorat
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Dorat
Questions fréquentes sur les loyers à Dorat
Quel est le loyer moyen à Dorat en 2025 ?
Le loyer médian à Dorat est de 8,96 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 645 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Dorat ?
La fourchette estimée à Dorat va de 7,00 à 11,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Dorat ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Dorat a évolué de +15,3 %.
Dorat est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Dorat est supérieur de 15,0 % à la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (7,79 €/m²), soit le 81e loyer le plus élevé sur 463 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.