Loyer à Saint-Omer-Capelle.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Omer-Capelle (Pas-de-Calais) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,91 €/m²
loyer médian, de 7,47 à 10,63 €
820 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+1,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Omer-Capelle (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,91 €/m² | +1,1 % |
| 2024 | 8,82 €/m² | −8,1 % |
| 2023 | 9,59 €/m² | +18,2 % |
| 2022 | 8,11 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 7,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,91 €/m² |
| Maisons | 8,91 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,63 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,90 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Omer-Capelle est estimé à 8,91 €/m², charges comprises, soit environ 820 € par mois pour 92 m².
C'est 4,4 % de plus que la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (8,53 €/m²) : Saint-Omer-Capelle se classe 319e sur 887 communes.
La fourchette observée va de 7,47 à 10,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Omer-Capelle
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Omer-Capelle
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Omer-Capelle
Quel est le loyer moyen à Saint-Omer-Capelle en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Omer-Capelle est de 8,91 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 820 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Omer-Capelle ?
La fourchette estimée à Saint-Omer-Capelle va de 7,47 à 10,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Omer-Capelle ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Omer-Capelle a évolué de +1,1 %.
Saint-Omer-Capelle est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Omer-Capelle est supérieur de 4,4 % à la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (8,53 €/m²), soit le 319e loyer le plus élevé sur 887 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.