Loyer à Montcavrel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Montcavrel (Pas-de-Calais) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,71 €/m²
loyer médian, de 10,32 à 15,65 €
660 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+14,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montcavrel (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,71 €/m² | +14,7 % |
| 2024 | 11,08 €/m² | −2,1 % |
| 2023 | 11,31 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 10,34 €/m² | +12,4 % |
| 2018 | 9,20 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,71 €/m² |
| Maisons | 9,14 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,90 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Montcavrel est estimé à 12,71 €/m², charges comprises, soit environ 660 € par mois pour 52 m².
C'est 16,2 % de plus que la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²) : Montcavrel se classe 15e sur 887 communes.
La fourchette observée va de 10,32 à 15,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montcavrel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montcavrel
Questions fréquentes sur les loyers à Montcavrel
Quel est le loyer moyen à Montcavrel en 2025 ?
Le loyer médian à Montcavrel est de 12,71 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 660 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montcavrel ?
La fourchette estimée à Montcavrel va de 10,32 à 15,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montcavrel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Montcavrel a évolué de +14,7 %.
Montcavrel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montcavrel est supérieur de 16,2 % à la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²), soit le 15e loyer le plus élevé sur 887 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.