Loyer à Hames-Boucres.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Hames-Boucres (Pas-de-Calais) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,37 €/m²
loyer médian, de 8,24 à 13,04 €
745 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+26,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Hames-Boucres (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,37 €/m² | +26,1 % |
| 2024 | 8,22 €/m² | −9,2 % |
| 2023 | 9,05 €/m² | −1,8 % |
| 2022 | 9,23 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,87 €/m² |
| Maisons | 9,40 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,74 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,37 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Hames-Boucres est estimé à 10,37 €/m², charges comprises, soit environ 745 € par mois pour 72 m².
C'est 14,1 % de plus que la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (9,09 €/m²) : Hames-Boucres se classe 67e sur 887 communes.
La fourchette observée va de 8,24 à 13,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Hames-Boucres
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Hames-Boucres
Questions fréquentes sur les loyers à Hames-Boucres
Quel est le loyer moyen à Hames-Boucres en 2025 ?
Le loyer médian à Hames-Boucres est de 10,37 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 745 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Hames-Boucres ?
La fourchette estimée à Hames-Boucres va de 8,24 à 13,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Hames-Boucres ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Hames-Boucres a évolué de +26,1 %.
Hames-Boucres est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Hames-Boucres est supérieur de 14,1 % à la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (9,09 €/m²), soit le 67e loyer le plus élevé sur 887 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.