Loyer à Guemps.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Guemps (Pas-de-Calais) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,11 €/m²
loyer médian, de 8,34 à 12,27 €
525 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+3,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Guemps (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,11 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 9,77 €/m² | −21,1 % |
| 2023 | 12,39 €/m² | +21,3 % |
| 2022 | 10,21 €/m² | +10,2 % |
| 2018 | 9,27 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,11 €/m² |
| Maisons | 8,69 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,87 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,70 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Guemps est estimé à 10,11 €/m², charges comprises, soit environ 525 € par mois pour 52 m².
C'est 7,5 % de moins que la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²) : Guemps se classe 724e sur 887 communes.
La fourchette observée va de 8,34 à 12,27 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Guemps
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Guemps
Questions fréquentes sur les loyers à Guemps
Quel est le loyer moyen à Guemps en 2025 ?
Le loyer médian à Guemps est de 10,11 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 525 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Guemps ?
La fourchette estimée à Guemps va de 8,34 à 12,27 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Guemps ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Guemps a évolué de +3,4 %.
Guemps est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Guemps est inférieur de 7,5 % à la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²), soit le 724e loyer le plus élevé sur 887 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.