Loyer à Brias.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Brias (Pas-de-Calais) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,67 €/m²
loyer médian, de 7,93 à 11,79 €
505 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−1,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Brias (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,67 €/m² | −1,8 % |
| 2024 | 9,84 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 9,31 €/m² | +2,2 % |
| 2022 | 9,11 €/m² | −8,4 % |
| 2018 | 9,94 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,67 €/m² |
| Maisons | 7,61 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Brias est estimé à 9,67 €/m², charges comprises, soit environ 505 € par mois pour 52 m².
C'est 11,6 % de moins que la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²) : Brias se classe 773e sur 887 communes.
La fourchette observée va de 7,93 à 11,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Brias
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Brias
Questions fréquentes sur les loyers à Brias
Quel est le loyer moyen à Brias en 2025 ?
Le loyer médian à Brias est de 9,67 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 505 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Brias ?
La fourchette estimée à Brias va de 7,93 à 11,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Brias ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Brias a évolué de −1,8 %.
Brias est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Brias est inférieur de 11,6 % à la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²), soit le 773e loyer le plus élevé sur 887 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.