Loyer à Saint-Nicolas-des-Bois.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-des-Bois (Orne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,22 €/m²
loyer médian, de 8,20 à 12,72 €
380 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−4,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Nicolas-des-Bois (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,22 €/m² | −4,9 % |
| 2024 | 10,74 €/m² | +21,5 % |
| 2023 | 8,84 €/m² | −10,7 % |
| 2022 | 9,89 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,45 €/m² |
| Maisons | 7,77 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,22 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,91 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-des-Bois est estimé à 10,22 €/m², charges comprises, soit environ 380 € par mois pour 37 m².
C'est 2,1 % de plus que la moyenne des communes du département Orne (10,00 €/m²) : Saint-Nicolas-des-Bois se classe 145e sur 381 communes.
La fourchette observée va de 8,20 à 12,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Nicolas-des-Bois
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Nicolas-des-Bois
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Nicolas-des-Bois
Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas-des-Bois en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Nicolas-des-Bois est de 10,22 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 380 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Nicolas-des-Bois ?
La fourchette estimée à Saint-Nicolas-des-Bois va de 8,20 à 12,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Nicolas-des-Bois ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-des-Bois a évolué de −4,9 %.
Saint-Nicolas-des-Bois est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Nicolas-des-Bois est supérieur de 2,1 % à la moyenne des communes du département Orne (10,00 €/m²), soit le 145e loyer le plus élevé sur 381 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.