Loyer à Les Menus.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Les Menus (Orne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,61 €/m²
loyer médian, de 9,71 à 13,89 €
430 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Menus (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,61 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 11,26 €/m² | +20,0 % |
| 2023 | 9,38 €/m² | −14,5 % |
| 2022 | 10,96 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,63 €/m² |
| Maisons | 7,20 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,61 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,27 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Les Menus est estimé à 11,61 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 37 m².
C'est 16,1 % de plus que la moyenne des communes du département Orne (10,00 €/m²) : Les Menus se classe 5e sur 381 communes.
La fourchette observée va de 9,71 à 13,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Menus
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Menus
Questions fréquentes sur les loyers à Les Menus
Quel est le loyer moyen à Les Menus en 2025 ?
Le loyer médian à Les Menus est de 11,61 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Menus ?
La fourchette estimée à Les Menus va de 9,71 à 13,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Menus ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Les Menus a évolué de +3,1 %.
Les Menus est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Menus est supérieur de 16,1 % à la moyenne des communes du département Orne (10,00 €/m²), soit le 5e loyer le plus élevé sur 381 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.