Loyer à West-Cappel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à West-Cappel (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,53 €/m²
loyer médian, de 13,08 à 20,89 €
610 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+28,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à West-Cappel (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,53 €/m² | +28,9 % |
| 2024 | 12,83 €/m² | −4,5 % |
| 2023 | 13,43 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 12,81 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,23 €/m² |
| Maisons | 9,29 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,23 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à West-Cappel est estimé à 16,53 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 37 m².
C'est 20,3 % de plus que la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²) : West-Cappel se classe 42e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 13,08 à 20,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour West-Cappel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à West-Cappel
Questions fréquentes sur les loyers à West-Cappel
Quel est le loyer moyen à West-Cappel en 2025 ?
Le loyer médian à West-Cappel est de 16,53 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à West-Cappel ?
La fourchette estimée à West-Cappel va de 13,08 à 20,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à West-Cappel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à West-Cappel a évolué de +28,9 %.
West-Cappel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à West-Cappel est supérieur de 20,3 % à la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²), soit le 42e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.