Loyer à Spycker.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Spycker (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,53 €/m²
loyer médian, de 13,08 à 20,89 €
610 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+11,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Spycker (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,53 €/m² | +11,9 % |
| 2024 | 14,78 €/m² | +7,0 % |
| 2023 | 13,81 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 12,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,44 €/m² |
| Maisons | 10,13 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,40 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Spycker est estimé à 16,53 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 37 m².
C'est 20,3 % de plus que la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²) : Spycker se classe 42e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 13,08 à 20,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Spycker
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Spycker
Questions fréquentes sur les loyers à Spycker
Quel est le loyer moyen à Spycker en 2025 ?
Le loyer médian à Spycker est de 16,53 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Spycker ?
La fourchette estimée à Spycker va de 13,08 à 20,89 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Spycker ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Spycker a évolué de +11,9 %.
Spycker est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Spycker est supérieur de 20,3 % à la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²), soit le 42e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.