Loyer à Saint-Waast.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Waast (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,98 €/m²
loyer médian, de 11,69 à 19,21 €
555 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Waast (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,98 €/m² | +13,1 % |
| 2024 | 13,25 €/m² | +0,8 % |
| 2023 | 13,14 €/m² | −4,0 % |
| 2022 | 13,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,37 €/m² |
| Maisons | 8,55 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,98 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,97 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Waast est estimé à 14,98 €/m², charges comprises, soit environ 555 € par mois pour 37 m².
C'est 9,0 % de plus que la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²) : Saint-Waast se classe 136e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 11,69 à 19,21 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Waast
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Waast
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Waast
Quel est le loyer moyen à Saint-Waast en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Waast est de 14,98 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 555 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Waast ?
La fourchette estimée à Saint-Waast va de 11,69 à 19,21 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Waast ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Waast a évolué de +13,1 %.
Saint-Waast est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Waast est supérieur de 9,0 % à la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²), soit le 136e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.