Loyer à Saint-Benin.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Benin (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,76 €/m²
loyer médian, de 5,52 à 8,28 €
620 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Benin (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,76 €/m² | −2,0 % |
| 2024 | 6,89 €/m² | +0,8 % |
| 2023 | 6,84 €/m² | +10,0 % |
| 2022 | 6,22 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 6,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,08 €/m² |
| Maisons | 6,76 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,32 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Benin est estimé à 6,76 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 92 m².
C'est 26,1 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (9,15 €/m²) : Saint-Benin se classe 637e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 5,52 à 8,28 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Benin
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Benin
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Benin
Quel est le loyer moyen à Saint-Benin en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Benin est de 6,76 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Benin ?
La fourchette estimée à Saint-Benin va de 5,52 à 8,28 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Benin ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Benin a évolué de −2,0 %.
Saint-Benin est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Benin est inférieur de 26,1 % à la moyenne des communes du département Nord (9,15 €/m²), soit le 637e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.