Loyer à Les Rues-des-Vignes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Les Rues-des-Vignes (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,65 €/m²
loyer médian, de 8,03 à 11,60 €
500 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−3,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Rues-des-Vignes (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,65 €/m² | −3,2 % |
| 2024 | 9,97 €/m² | +0,4 % |
| 2023 | 9,93 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 8,78 €/m² | −12,6 % |
| 2018 | 10,04 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,65 €/m² |
| Maisons | 8,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,05 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Les Rues-des-Vignes est estimé à 9,65 €/m², charges comprises, soit environ 500 € par mois pour 52 m².
C'est 14,9 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (11,34 €/m²) : Les Rues-des-Vignes se classe 534e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 8,03 à 11,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Rues-des-Vignes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Rues-des-Vignes
Questions fréquentes sur les loyers à Les Rues-des-Vignes
Quel est le loyer moyen à Les Rues-des-Vignes en 2025 ?
Le loyer médian à Les Rues-des-Vignes est de 9,65 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 500 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Rues-des-Vignes ?
La fourchette estimée à Les Rues-des-Vignes va de 8,03 à 11,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Rues-des-Vignes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Les Rues-des-Vignes a évolué de −3,2 %.
Les Rues-des-Vignes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Rues-des-Vignes est inférieur de 14,9 % à la moyenne des communes du département Nord (11,34 €/m²), soit le 534e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.