Loyer à Obrechies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Obrechies (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,44 €/m²
loyer médian, de 11,04 à 16,36 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Obrechies (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,44 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 12,85 €/m² | +0,3 % |
| 2023 | 12,81 €/m² | +14,8 % |
| 2022 | 11,15 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,50 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Obrechies est estimé à 13,44 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 2,2 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²) : Obrechies se classe 326e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 11,04 à 16,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Obrechies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Obrechies
Questions fréquentes sur les loyers à Obrechies
Quel est le loyer moyen à Obrechies en 2025 ?
Le loyer médian à Obrechies est de 13,44 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Obrechies ?
La fourchette estimée à Obrechies va de 11,04 à 16,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Obrechies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Obrechies a évolué de +4,6 %.
Obrechies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Obrechies est inférieur de 2,2 % à la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²), soit le 326e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.