Loyer à Marbaix.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Marbaix (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,54 €/m²
loyer médian, de 6,25 à 9,10 €
545 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Marbaix (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,54 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 7,40 €/m² | +0,2 % |
| 2023 | 7,39 €/m² | −2,2 % |
| 2022 | 7,56 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,56 €/m² |
| Maisons | 7,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,34 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Marbaix est estimé à 7,54 €/m², charges comprises, soit environ 545 € par mois pour 72 m².
C'est 20,6 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²) : Marbaix se classe 608e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 6,25 à 9,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Marbaix
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Marbaix
Questions fréquentes sur les loyers à Marbaix
Quel est le loyer moyen à Marbaix en 2025 ?
Le loyer médian à Marbaix est de 7,54 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 545 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Marbaix ?
La fourchette estimée à Marbaix va de 6,25 à 9,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Marbaix ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Marbaix a évolué de +1,9 %.
Marbaix est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Marbaix est inférieur de 20,6 % à la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²), soit le 608e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.