Loyer à Hamel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Hamel (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,16 €/m²
loyer médian, de 9,22 à 13,51 €
580 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+4,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Hamel (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,16 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 10,71 €/m² | −4,1 % |
| 2023 | 11,18 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 10,12 €/m² | +0,4 % |
| 2018 | 10,08 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,16 €/m² |
| Maisons | 9,45 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,12 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,35 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Hamel est estimé à 11,16 €/m², charges comprises, soit environ 580 € par mois pour 52 m².
C'est 1,5 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (11,34 €/m²) : Hamel se classe 336e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 9,22 à 13,51 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Hamel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Hamel
Questions fréquentes sur les loyers à Hamel
Quel est le loyer moyen à Hamel en 2025 ?
Le loyer médian à Hamel est de 11,16 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 580 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Hamel ?
La fourchette estimée à Hamel va de 9,22 à 13,51 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Hamel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Hamel a évolué de +4,2 %.
Hamel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Hamel est inférieur de 1,5 % à la moyenne des communes du département Nord (11,34 €/m²), soit le 336e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.