Loyer à Gognies-Chaussée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Gognies-Chaussée (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,48 €/m²
loyer médian, de 6,89 à 10,44 €
610 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gognies-Chaussée (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,48 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 8,33 €/m² | −5,8 % |
| 2023 | 8,85 €/m² | +17,1 % |
| 2022 | 7,56 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,71 €/m² |
| Maisons | 8,11 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,60 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,48 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Gognies-Chaussée est estimé à 8,48 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 72 m².
C'est 10,8 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²) : Gognies-Chaussée se classe 473e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 6,89 à 10,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gognies-Chaussée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gognies-Chaussée
Questions fréquentes sur les loyers à Gognies-Chaussée
Quel est le loyer moyen à Gognies-Chaussée en 2025 ?
Le loyer médian à Gognies-Chaussée est de 8,48 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gognies-Chaussée ?
La fourchette estimée à Gognies-Chaussée va de 6,89 à 10,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gognies-Chaussée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Gognies-Chaussée a évolué de +1,7 %.
Gognies-Chaussée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gognies-Chaussée est inférieur de 10,8 % à la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²), soit le 473e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.