Loyer à Fressies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Fressies (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,33 €/m²
loyer médian, de 10,17 à 14,93 €
455 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−9,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fressies (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,33 €/m² | −9,5 % |
| 2024 | 13,62 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 12,59 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 11,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,34 €/m² |
| Maisons | 8,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,33 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,48 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Fressies est estimé à 12,33 €/m², charges comprises, soit environ 455 € par mois pour 37 m².
C'est 10,3 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²) : Fressies se classe 482e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 10,17 à 14,93 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fressies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fressies
Questions fréquentes sur les loyers à Fressies
Quel est le loyer moyen à Fressies en 2025 ?
Le loyer médian à Fressies est de 12,33 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 455 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fressies ?
La fourchette estimée à Fressies va de 10,17 à 14,93 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fressies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Fressies a évolué de −9,5 %.
Fressies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fressies est inférieur de 10,3 % à la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²), soit le 482e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.