Loyer à Cobrieux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Cobrieux (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,80 €/m²
loyer médian, de 13,54 à 20,83 €
620 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Cobrieux (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,80 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 16,01 €/m² | +0,4 % |
| 2023 | 15,95 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 15,16 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,99 €/m² |
| Maisons | 12,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,80 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,00 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Cobrieux est estimé à 16,80 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 37 m².
C'est 22,2 % de plus que la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²) : Cobrieux se classe 29e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 13,54 à 20,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Cobrieux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Cobrieux
Questions fréquentes sur les loyers à Cobrieux
Quel est le loyer moyen à Cobrieux en 2025 ?
Le loyer médian à Cobrieux est de 16,80 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Cobrieux ?
La fourchette estimée à Cobrieux va de 13,54 à 20,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Cobrieux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Cobrieux a évolué de +4,9 %.
Cobrieux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Cobrieux est supérieur de 22,2 % à la moyenne des communes du département Nord (13,74 €/m²), soit le 29e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.