Loyer à Talon.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Talon (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,70 €/m²
loyer médian, de 6,14 à 9,67 €
555 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+16,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Talon (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,70 €/m² | +16,2 % |
| 2024 | 6,63 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 6,35 €/m² | −1,7 % |
| 2022 | 6,46 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,41 €/m² |
| Maisons | 6,68 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,70 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Talon est estimé à 7,70 €/m², charges comprises, soit environ 555 € par mois pour 72 m².
C'est 7,9 % de plus que la moyenne des communes du département Nièvre (7,14 €/m²) : Talon se classe 45e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 6,14 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Talon
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Talon
Questions fréquentes sur les loyers à Talon
Quel est le loyer moyen à Talon en 2025 ?
Le loyer médian à Talon est de 7,70 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 555 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Talon ?
La fourchette estimée à Talon va de 6,14 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Talon ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Talon a évolué de +16,2 %.
Talon est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Talon est supérieur de 7,9 % à la moyenne des communes du département Nièvre (7,14 €/m²), soit le 45e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.