Loyer à Saint-Martin-d'Heuille.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Martin-d'Heuille (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,26 €/m²
loyer médian, de 4,99 à 7,85 €
575 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−18,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-d'Heuille (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,26 €/m² | −18,4 % |
| 2024 | 7,67 €/m² | +1,1 % |
| 2023 | 7,59 €/m² | +2,4 % |
| 2022 | 7,41 €/m² | +1,3 % |
| 2018 | 7,32 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,13 €/m² |
| Maisons | 6,26 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Martin-d'Heuille est estimé à 6,26 €/m², charges comprises, soit environ 575 € par mois pour 92 m².
C'est 10,3 % de moins que la moyenne des communes du département Nièvre (6,98 €/m²) : Saint-Martin-d'Heuille se classe 253e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 4,99 à 7,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-d'Heuille
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-d'Heuille
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-d'Heuille
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-d'Heuille en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-d'Heuille est de 6,26 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 575 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-d'Heuille ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-d'Heuille va de 4,99 à 7,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-d'Heuille ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Martin-d'Heuille a évolué de −18,4 %.
Saint-Martin-d'Heuille est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-d'Heuille est inférieur de 10,3 % à la moyenne des communes du département Nièvre (6,98 €/m²), soit le 253e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.