Loyer à Saint-Franchy.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Franchy (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,28 €/m²
loyer médian, de 7,76 à 11,10 €
345 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Franchy (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,28 €/m² | +1,3 % |
| 2024 | 9,16 €/m² | −14,1 % |
| 2023 | 10,66 €/m² | +23,7 % |
| 2022 | 8,62 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,13 €/m² |
| Maisons | 6,26 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,01 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Franchy est estimé à 9,28 €/m², charges comprises, soit environ 345 € par mois pour 37 m².
C'est 4,8 % de moins que la moyenne des communes du département Nièvre (9,75 €/m²) : Saint-Franchy se classe 135e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 7,76 à 11,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Franchy
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Franchy
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Franchy
Quel est le loyer moyen à Saint-Franchy en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Franchy est de 9,28 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 345 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Franchy ?
La fourchette estimée à Saint-Franchy va de 7,76 à 11,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Franchy ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Franchy a évolué de +1,3 %.
Saint-Franchy est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Franchy est inférieur de 4,8 % à la moyenne des communes du département Nièvre (9,75 €/m²), soit le 135e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.