Loyer à Montigny-en-Morvan.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montigny-en-Morvan (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,68 €/m²
loyer médian, de 6,75 à 11,18 €
320 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+10,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montigny-en-Morvan (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,68 €/m² | +10,7 % |
| 2024 | 7,85 €/m² | −26,4 % |
| 2023 | 10,66 €/m² | +22,0 % |
| 2022 | 8,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,07 €/m² |
| Maisons | 6,20 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,68 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montigny-en-Morvan est estimé à 8,68 €/m², charges comprises, soit environ 320 € par mois pour 37 m².
C'est 10,9 % de moins que la moyenne des communes du département Nièvre (9,75 €/m²) : Montigny-en-Morvan se classe 278e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 6,75 à 11,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montigny-en-Morvan
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montigny-en-Morvan
Questions fréquentes sur les loyers à Montigny-en-Morvan
Quel est le loyer moyen à Montigny-en-Morvan en 2025 ?
Le loyer médian à Montigny-en-Morvan est de 8,68 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 320 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montigny-en-Morvan ?
La fourchette estimée à Montigny-en-Morvan va de 6,75 à 11,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montigny-en-Morvan ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montigny-en-Morvan a évolué de +10,7 %.
Montigny-en-Morvan est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montigny-en-Morvan est inférieur de 10,9 % à la moyenne des communes du département Nièvre (9,75 €/m²), soit le 278e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.