Loyer à Metz-le-Comte.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Metz-le-Comte (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,08 €/m²
loyer médian, de 6,38 à 10,25 €
580 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+21,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Metz-le-Comte (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,08 €/m² | +21,9 % |
| 2024 | 6,63 €/m² | −2,7 % |
| 2023 | 6,82 €/m² | +5,5 % |
| 2022 | 6,46 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,41 €/m² |
| Maisons | 6,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,08 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Metz-le-Comte est estimé à 8,08 €/m², charges comprises, soit environ 580 € par mois pour 72 m².
C'est 13,3 % de plus que la moyenne des communes du département Nièvre (7,14 €/m²) : Metz-le-Comte se classe 18e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 6,38 à 10,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Metz-le-Comte
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Metz-le-Comte
Questions fréquentes sur les loyers à Metz-le-Comte
Quel est le loyer moyen à Metz-le-Comte en 2025 ?
Le loyer médian à Metz-le-Comte est de 8,08 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 580 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Metz-le-Comte ?
La fourchette estimée à Metz-le-Comte va de 6,38 à 10,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Metz-le-Comte ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Metz-le-Comte a évolué de +21,9 %.
Metz-le-Comte est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Metz-le-Comte est supérieur de 13,3 % à la moyenne des communes du département Nièvre (7,14 €/m²), soit le 18e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.