Loyer à Mars-sur-Allier.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Mars-sur-Allier (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,31 €/m²
loyer médian, de 6,52 à 10,58 €
430 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+3,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Mars-sur-Allier (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,31 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 8,01 €/m² | +2,7 % |
| 2023 | 7,80 €/m² | −9,1 % |
| 2022 | 8,58 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 8,22 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,31 €/m² |
| Maisons | 6,80 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,68 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,01 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Mars-sur-Allier est estimé à 8,31 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 52 m².
C'est 3,5 % de plus que la moyenne des communes du département Nièvre (8,02 €/m²) : Mars-sur-Allier se classe 54e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 6,52 à 10,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Mars-sur-Allier
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Mars-sur-Allier
Questions fréquentes sur les loyers à Mars-sur-Allier
Quel est le loyer moyen à Mars-sur-Allier en 2025 ?
Le loyer médian à Mars-sur-Allier est de 8,31 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Mars-sur-Allier ?
La fourchette estimée à Mars-sur-Allier va de 6,52 à 10,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Mars-sur-Allier ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Mars-sur-Allier a évolué de +3,8 %.
Mars-sur-Allier est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Mars-sur-Allier est supérieur de 3,5 % à la moyenne des communes du département Nièvre (8,02 €/m²), soit le 54e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.