Loyer à Gouloux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Gouloux (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,23 €/m²
loyer médian, de 5,63 à 9,29 €
665 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+17,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gouloux (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,23 €/m² | +17,0 % |
| 2024 | 6,18 €/m² | −6,4 % |
| 2023 | 6,60 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 6,25 €/m² | +21,4 % |
| 2018 | 5,15 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,07 €/m² |
| Maisons | 7,23 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,79 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Gouloux est estimé à 7,23 €/m², charges comprises, soit environ 665 € par mois pour 92 m².
C'est 3,6 % de plus que la moyenne des communes du département Nièvre (6,98 €/m²) : Gouloux se classe 67e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 5,63 à 9,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gouloux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gouloux
Questions fréquentes sur les loyers à Gouloux
Quel est le loyer moyen à Gouloux en 2025 ?
Le loyer médian à Gouloux est de 7,23 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 665 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gouloux ?
La fourchette estimée à Gouloux va de 5,63 à 9,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gouloux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Gouloux a évolué de +17,0 %.
Gouloux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gouloux est supérieur de 3,6 % à la moyenne des communes du département Nièvre (6,98 €/m²), soit le 67e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.