Loyer à Gien-sur-Cure.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Gien-sur-Cure (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,75 €/m²
loyer médian, de 5,55 à 8,22 €
485 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gien-sur-Cure (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,75 €/m² | −2,0 % |
| 2024 | 6,89 €/m² | +28,6 % |
| 2023 | 5,36 €/m² | −14,0 % |
| 2022 | 6,23 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,27 €/m² |
| Maisons | 7,23 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Gien-sur-Cure est estimé à 6,75 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 72 m².
C'est 5,4 % de moins que la moyenne des communes du département Nièvre (7,14 €/m²) : Gien-sur-Cure se classe 188e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 5,55 à 8,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gien-sur-Cure
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gien-sur-Cure
Questions fréquentes sur les loyers à Gien-sur-Cure
Quel est le loyer moyen à Gien-sur-Cure en 2025 ?
Le loyer médian à Gien-sur-Cure est de 6,75 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gien-sur-Cure ?
La fourchette estimée à Gien-sur-Cure va de 5,55 à 8,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gien-sur-Cure ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Gien-sur-Cure a évolué de −2,0 %.
Gien-sur-Cure est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gien-sur-Cure est inférieur de 5,4 % à la moyenne des communes du département Nièvre (7,14 €/m²), soit le 188e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.