Loyer à Germigny-sur-Loire.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Germigny-sur-Loire (Nièvre) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,59 €/m²
loyer médian, de 6,95 à 10,63 €
445 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−0,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Germigny-sur-Loire (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,59 €/m² | −0,4 % |
| 2024 | 8,63 €/m² | +17,6 % |
| 2023 | 7,34 €/m² | −14,4 % |
| 2022 | 8,58 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 8,22 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,59 €/m² |
| Maisons | 9,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,22 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Germigny-sur-Loire est estimé à 8,59 €/m², charges comprises, soit environ 445 € par mois pour 52 m².
C'est 7,1 % de plus que la moyenne des communes du département Nièvre (8,02 €/m²) : Germigny-sur-Loire se classe 46e sur 309 communes.
La fourchette observée va de 6,95 à 10,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Germigny-sur-Loire
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Germigny-sur-Loire
Questions fréquentes sur les loyers à Germigny-sur-Loire
Quel est le loyer moyen à Germigny-sur-Loire en 2025 ?
Le loyer médian à Germigny-sur-Loire est de 8,59 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 445 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Germigny-sur-Loire ?
La fourchette estimée à Germigny-sur-Loire va de 6,95 à 10,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Germigny-sur-Loire ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Germigny-sur-Loire a évolué de −0,4 %.
Germigny-sur-Loire est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Germigny-sur-Loire est supérieur de 7,1 % à la moyenne des communes du département Nièvre (8,02 €/m²), soit le 46e loyer le plus élevé sur 309 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.