Loyer à Xanrey.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Xanrey (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,30 €/m²
loyer médian, de 8,12 à 13,06 €
380 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+12,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Xanrey (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,30 €/m² | +12,9 % |
| 2024 | 9,12 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 8,66 €/m² | −25,6 % |
| 2022 | 11,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,76 €/m² |
| Maisons | 7,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Xanrey est estimé à 10,30 €/m², charges comprises, soit environ 380 € par mois pour 37 m².
C'est 18,4 % de moins que la moyenne des communes du département Moselle (12,61 €/m²) : Xanrey se classe 652e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 8,12 à 13,06 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Xanrey
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Xanrey
Questions fréquentes sur les loyers à Xanrey
Quel est le loyer moyen à Xanrey en 2025 ?
Le loyer médian à Xanrey est de 10,30 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 380 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Xanrey ?
La fourchette estimée à Xanrey va de 8,12 à 13,06 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Xanrey ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Xanrey a évolué de +12,9 %.
Xanrey est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Xanrey est inférieur de 18,4 % à la moyenne des communes du département Moselle (12,61 €/m²), soit le 652e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.