Loyer à Gavisse.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Gavisse (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,80 €/m²
loyer médian, de 12,92 à 21,83 €
620 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−7,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gavisse (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,80 €/m² | −7,9 % |
| 2024 | 18,23 €/m² | +31,7 % |
| 2023 | 13,85 €/m² | −9,1 % |
| 2022 | 15,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,73 €/m² |
| Maisons | 17,00 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,80 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Gavisse est estimé à 16,80 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 37 m².
C'est 33,2 % de plus que la moyenne des communes du département Moselle (12,61 €/m²) : Gavisse se classe 48e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 12,92 à 21,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gavisse
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gavisse
Questions fréquentes sur les loyers à Gavisse
Quel est le loyer moyen à Gavisse en 2025 ?
Le loyer médian à Gavisse est de 16,80 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gavisse ?
La fourchette estimée à Gavisse va de 12,92 à 21,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gavisse ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Gavisse a évolué de −7,9 %.
Gavisse est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gavisse est supérieur de 33,2 % à la moyenne des communes du département Moselle (12,61 €/m²), soit le 48e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.