Loyer à Fribourg.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Fribourg (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,13 €/m²
loyer médian, de 5,81 à 8,74 €
515 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−10,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fribourg (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,13 €/m² | −10,2 % |
| 2024 | 7,94 €/m² | +10,5 % |
| 2023 | 7,18 €/m² | −0,1 % |
| 2022 | 7,19 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,77 €/m² |
| Maisons | 6,94 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,13 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Fribourg est estimé à 7,13 €/m², charges comprises, soit environ 515 € par mois pour 72 m².
C'est 21,7 % de moins que la moyenne des communes du département Moselle (9,10 €/m²) : Fribourg se classe 659e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 5,81 à 8,74 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fribourg
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fribourg
Questions fréquentes sur les loyers à Fribourg
Quel est le loyer moyen à Fribourg en 2025 ?
Le loyer médian à Fribourg est de 7,13 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 515 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fribourg ?
La fourchette estimée à Fribourg va de 5,81 à 8,74 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fribourg ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Fribourg a évolué de −10,2 %.
Fribourg est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fribourg est inférieur de 21,7 % à la moyenne des communes du département Moselle (9,10 €/m²), soit le 659e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.