Loyer à Cappel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Cappel (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,09 €/m²
loyer médian, de 6,27 à 10,43 €
745 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+0,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Cappel (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,09 €/m² | +0,2 % |
| 2024 | 8,07 €/m² | −3,3 % |
| 2023 | 8,35 €/m² | +7,0 % |
| 2022 | 7,80 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 7,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,04 €/m² |
| Maisons | 8,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,86 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,36 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Cappel est estimé à 8,09 €/m², charges comprises, soit environ 745 € par mois pour 92 m².
C'est 17,2 % de moins que la moyenne des communes du département Moselle (9,77 €/m²) : Cappel se classe 586e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 6,27 à 10,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Cappel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Cappel
Questions fréquentes sur les loyers à Cappel
Quel est le loyer moyen à Cappel en 2025 ?
Le loyer médian à Cappel est de 8,09 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 745 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Cappel ?
La fourchette estimée à Cappel va de 6,27 à 10,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Cappel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Cappel a évolué de +0,2 %.
Cappel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Cappel est inférieur de 17,2 % à la moyenne des communes du département Moselle (9,77 €/m²), soit le 586e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.