Loyer à Néant-sur-Yvel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Néant-sur-Yvel (Morbihan) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,42 €/m²
loyer médian, de 7,37 à 12,04 €
865 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+4,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Néant-sur-Yvel (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,42 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | +13,1 % |
| 2023 | 7,95 €/m² | +12,8 % |
| 2022 | 7,05 €/m² | +13,3 % |
| 2018 | 6,22 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,39 €/m² |
| Maisons | 9,42 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,15 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Néant-sur-Yvel est estimé à 9,42 €/m², charges comprises, soit environ 865 € par mois pour 92 m².
C'est 5,5 % de moins que la moyenne des communes du département Morbihan (9,97 €/m²) : Néant-sur-Yvel se classe 130e sur 249 communes.
La fourchette observée va de 7,37 à 12,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Néant-sur-Yvel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Néant-sur-Yvel
Questions fréquentes sur les loyers à Néant-sur-Yvel
Quel est le loyer moyen à Néant-sur-Yvel en 2025 ?
Le loyer médian à Néant-sur-Yvel est de 9,42 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 865 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Néant-sur-Yvel ?
La fourchette estimée à Néant-sur-Yvel va de 7,37 à 12,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Néant-sur-Yvel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Néant-sur-Yvel a évolué de +4,7 %.
Néant-sur-Yvel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Néant-sur-Yvel est inférieur de 5,5 % à la moyenne des communes du département Morbihan (9,97 €/m²), soit le 130e loyer le plus élevé sur 249 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.