Loyer à Montreux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montreux (Meurthe-et-Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,93 €/m²
loyer médian, de 6,95 à 11,48 €
820 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+21,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreux (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,93 €/m² | +21,9 % |
| 2024 | 7,32 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 6,99 €/m² | −5,1 % |
| 2022 | 7,37 €/m² | +20,9 % |
| 2018 | 6,10 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,84 €/m² |
| Maisons | 8,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,22 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,62 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montreux est estimé à 8,93 €/m², charges comprises, soit environ 820 € par mois pour 92 m².
C'est 1,7 % de moins que la moyenne des communes du département Meurthe-et-Moselle (9,09 €/m²) : Montreux se classe 268e sur 591 communes.
La fourchette observée va de 6,95 à 11,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreux
Questions fréquentes sur les loyers à Montreux
Quel est le loyer moyen à Montreux en 2025 ?
Le loyer médian à Montreux est de 8,93 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 820 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreux ?
La fourchette estimée à Montreux va de 6,95 à 11,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montreux a évolué de +21,9 %.
Montreux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreux est inférieur de 1,7 % à la moyenne des communes du département Meurthe-et-Moselle (9,09 €/m²), soit le 268e loyer le plus élevé sur 591 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.